琼海市打击“黑物业”、“黑中介”,深入整治住建领域违法行为

稿件来源:中国法制报道网 时间:2020-09-01
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——海南省琼海市扫黑除恶之重点行业领域整治系列报道 

中国法制报道网海南报道(林虎 通讯员 王浩)为深入开展扫黑除恶专项斗争中行业整治工作,坚持以问题为导向,海南省琼海市住建局全面贯彻落实省市部署要求,严厉打击房地产开发、物业服务和中介服务等乱象行为,不断优化市场秩序,切实维护人民群众合法权益。  

琼海市打击“黑物业”、“黑中介”,深入整治住建领域违法行为

2019年12月2日,海南省琼海市住建局对某房地产公司“一房多卖”涉嫌违法行为进行查处。经调查,该房地产有限公司将我市某小区商品房分别出售给李某和陈某,依据《商品房销售管理办法》第三十九条和《中华人民共和国行政处罚法》有关规定,对该公司给予警告,限期一个月改正,并处罚款30000元。2020年3月12日,琼海市住建局联合市市场监管局赴三亚市对海南一房地产经纪公司违规收取购房人朱某定金线索进行调查。2018年4月24日,该公司琼海分店向外省户籍人员出售商品房,由于购买人不具备购房资格,该公司还向购买人承诺并协助购买人办理个人所得税或者社保,同时收取220000元购房定购金。该公司在明知我省商品房限购政策规定和购买人不具备购房资格的情况下,仍然向购买人销售商品房并收取定购金,此行为已违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(三)项之规定,属于以隐瞒等手段诱骗消费者交易违法行为。市住建局依法责令其立即对违法违规行为进行改正,并对该公司处以罚款30000元。 

琼海市打击“黑物业”、“黑中介”,深入整治住建领域违法行为
琼海市打击“黑物业”、“黑中介”,深入整治住建领域违法行为

据悉,自从扫黑除恶专项斗争以来,市住房和城乡建设局多措并举开展扫黑除恶专项斗争中关于住建领域乱象整治工作:一是加强宣传、协调联动,在施工现场及在小区显著位置悬挂扫黑除恶专项斗争宣传横幅,并组织工作人员深入各在建工地、住宅小区开展扫黑除恶专项斗争活动宣传,营造了良好的扫黑除恶工作氛围。结合建筑施工安全生产专项治理行动、“黑物业”、“黑中介”专项整治行动等工作,认真进行梳理,确保我市住建领域扫黑除恶专项斗争中行业整治取得实效、形成常态。二是加大线索摸排力度。把线索摸排作为专项斗争的基础工作来抓,从被动“等线索”向主动“找线索”转变。为了更好的挖出隐藏在住建领域的行业乱象,统一部署对所有在建工程、住宅小区进行全面摸排,要求全市所有在建工程项目部的建设、施工、监理单位对本项目违法违规情况进行全面排查,物业服务企业对本住宅小区进行全面排查。  

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